Residencia de dos niveles ubicada en el barrio Arenas, Sector Las Marías, Utuado, a 3 minutos del pueblo. Distribución versátil y potencial para generar ingresos mediante alquiler. Construida sobre un solar de aproximadamente 500 m², cuenta con cinco habitaciones, dos baños completos, un medio baño y una cocina en cada planta. Su configuración permite vivir en un nivel y alquilar el otro, destinar ambos niveles al alquiler o utilizar la propiedad completa como una sola residencia. La planta baja incluye tres habitaciones, un baño completo, medio baño, sala, comedor, cocina, lavandería y un family amplio con acceso al balcón y la marquesina. A la planta alta, construida en madera, se accede mediante una escalera exterior. Este nivel cuenta con dos habitaciones, un baño completo, sala, comedor, cocina y una amplia terraza descubierta con vistas hacia la vegetación y las laderas. La propiedad también dispone de balcón frontal techado, jardín, entrada vehicular con portones, acceso pavimentado, marquesina techada para dos vehículos, patio, espacio de almacenamiento, calentador solar y tormenteras guardadas. La residencia necesita mantenimiento y mejoras, incluyendo trabajos en la terraza, algunos acabados, detalles en baños y cocina, y partes del pavimento exterior. Los muebles, electrodomésticos y artículos personales mostrados en las fotografías no están incluidos. Se vende en su condición actual, AS IS, WHERE IS. Según información de la parte vendedora, las escrituras y la cuenta del CRIM están al día y las utilidades funcionan. La cabida, titularidad, permisos, zonificación, contadores de utili dades y viabilidad del alquiler independiente de cada nivel deberán verificarse durante el proceso de compraventa. Esta descripción no representa que la residencia esté autorizada actualmente como multifamiliar ni garantiza ingresos específicos. Propietarios motivados; se considerarán ofertas razonables en efectivo..